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Local en renta

$17,200 MXN

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86 m² C.

Ubicación

  • Plaza Sur 40 #40
  • Colinas del Cimatario
  • Querétaro, Querétaro
  • CENTRO SUR

Descripción

Código MX18-ED8931

“Plaza Sur 40” ubicada en el sur de la ciudad de Querétaro, en boulevard Centro Sur 40 casi esquina con la Av. Del Parque (Estatal 400). Contamos con 32 locales en tres niveles, todos con uso de suelo comercial y de servicios. Se cuenta también con 112 cajones de estacionamiento, 71 de ellos techados. Elevador a los cuatro niveles. Baños comunes para damas y caballeros en planta baja. Todos los servicios: agua, luz, teléfono, recolección de basura, vigilancia las 24 horas.

Al momento tenemos disponibles los locales 2, 8 y 12 en Planta Baja, 16, 21 al 25 en Primer Piso, y ya están rentados los locales 1 (Crepería “MONTE CARLO”), 3 (Óptica), 4 (Negocio de uñas), 5 (PL Cursos Maquillaje), 6 (pestañas postizas ”Eleganz”), 7 (High Spa Center), 9 (Barbería El Club), 10 (Bienes Raíces, Century 21), 11 (Agencia de Viajes “Traveller Club”), 13 y 14 (Laboratorio Médico Polanco), 15 (Equipo para gimnasios “PRECOR”), 17 (Pisos y persianas Kalan), 18 (Consultorio Dental “Healty Smile”), 19 (Road Tour), 26 (Centro de capacitación “Lead Mex”), 27 y 28 (franquicia de alitas “Vancouver Wings”), 29 (restaurante “La Tapería”), 30 (gimnasio “Any Time Fitness”), 31 (Lead Mex) y 32 (Restaurante bar “La Bartola”).

Nuestros precios son de $200.00 /m2 en Planta Baja, $180.00 /m2 en 1er. Nivel y $160.00 /m2 en 2º. Nivel, más un 7% de cuota de mantenimiento sobre el costo de la renta, todo esto más IVA.

Los locales se entregan en obra gris y el arrendatario tiene que poner el piso, baño (si así lo desea) e instalación eléctrica y se otorga un mes de gracia para su adecuación. El contrato se firma por un período de dos años mínimo con una penalización de tres meses si se incumple. Se pide un mes de depósito y un mes de renta anticipada.

Los giros que no aceptamos son los siguientes:

Alimentos y bebidas

Agencia de viajes

Salón de belleza

Pestañas

Spa, masajes y depilación

Pisos y persianas

Clínica odontológica

Cursos de Couching

Gimnasio

Bienes Raíces

Barbería

Precio $17,200 MXN

Datos complementarios

General
Cuota de mantenimiento: $12 MXNEstacionamientos: 170Niveles: 3Área de maniobrasm² de construcción: 86m² de terreno: 86
Área
Balcón
Equipo
ElevadorSistema de seguridadVigilancia

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